Matosinhos foi, em 2022, o primeiro município do distrito do Porto a delimitar as Zonas de Pressão Urbanística. A delimitação teve em atenção indicadores como a densidade populacional, os pedidos de habitação, os pedidos de apoio ao arrendamento e o número de prédios devolutos com consumos baixos de água e eletricidade ou sem contrato destes serviços.
Matosinhos, Leça da Palmeira, S. Mamede de Infesta e Senhora da Hora são as zonas do concelho onde é mais difícil encontrar habitação disponível quer para aquisição quer para arrendamento e, como tal, integram a Zona de Pressão Urbanística.
Nestas áreas, os proprietários de prédios urbanos ou frações autónomas, que se encontrem devolutos há mais de dois anos, serão penalizados com o agravamento do IMI.