Matosinhos lança Observatório do Imobiliário

Matosinhos dispõe, desde a passada sexta-feira, dia 18 de setembro, de um Observatório do Imobiliário, uma plataforma de informação dedicada à evolução do mercado imobiliário no concelho.

O novo instrumento foi apresentado no Salão Nobre da Câmara Municipal de Matosinhos, durante um Pequeno Almoço Imobiliário que reuniu a autarquia, promotores, investidores, analistas e outros agentes do setor numa niciativa dedicada à habitação e ao investimento no concelho.

Desenvolvido pela Confidencial Imobiliário com o apoio da Câmara Municipal de Matosinhos, o Observatório disponibiliza, de forma aberta, um conjunto de indicadores estatísticos sobre a dinâmica imobiliária local, com atualização permanente. A plataforma pretende reunir e sistematizar informação que permita acompanhar a evolução do mercado e apoiar a tomada de decisões por parte de entidades públicas e privadas.

Entre os indicadores monitorizados encontram-se o ritmo de valorização dos imóveis, os níveis de preços, as rendas e o volume de investimento. A informação é apresentada numa perspetiva territorial comparativa, permitindo enquadrar a evolução de Matosinhos face a outros agregados geográficos de referência.

Para Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário, o Observatório constitui um exercício de transparência e de exigência, colocando a informação e o conhecimento no centro da análise do território e do mercado, disponibilizando dados que possam ser utilizados pelos diferentes intervenientes nos processos de decisão.

A habitação esteve no centro da intervenção da presidente da Câmara Municipal de Matosinhos. Luísa Salgueiro sublinhou a necessidade de aumentar a oferta habitacional no concelho, defendendo a articulação entre investimento público e capacidade de investimento privado.

A edil destacou igualmente o investimento municipal realizado no âmbito da Estratégia Local de Habitação e do Programa 1.º Direito, financiado pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). “Construímos e entregamos 512 novos fogos antes do final do prazo e sem derrapagens orçamentais. Ao nível da habitação, somos a primeira autarquia a cumprir o PRR a 100%”, acrescentou.

A autarquia prepara, simultaneamente, uma nova fase da sua política habitacional, com medidas dirigidas à classe média e aos jovens e com o objetivo de reforçar a oferta de arrendamento acessível. Entre as linhas de atuação apontadas estão também o reaproveitamento de imóveis devolutos, o apoio a projetos cooperativos e a criação de condições para acelerar processos, mantendo o cumprimento das exigências de planeamento e ordenamento urbanístico.

“Matosinhos precisa de mais habitação e quer mais investimento na habitação”, afirmou Luísa Salgueiro, defendendo uma resposta que combine a intervenção municipal com a participação dos promotores e investidores privados.

A criação do Observatório surge num contexto de transformação urbana e de pressão sobre o mercado habitacional. Para a autarquia, o acesso a informação sistematizada sobre preços, rendas, oferta e investimento poderá contribuir para uma leitura mais rigorosa das dinâmicas do território e para o acompanhamento das políticas públicas.

Aceda ao Observatório do Imobiliário de Matosinhos através do link https://matosinhosimobiliario.com/pt/